Rua Doutor José Manuel de Freitas, 70 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.538/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 626 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.538/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 626 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.912/m²
Financiadas—
- 02/12/2021CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 290 mil (58%)113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
- 18/01/2017CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (30%)115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
- 24/07/2012CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 161 mil (61%)115 m²R$ 265.000R$ 2.304/m²
- 30/07/2012CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 229 mil (86%)113 m²R$ 265.000R$ 2.345/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
341 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 114 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.325/m² · 2 | R$ 2.325/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.425/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.325/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.425/m² |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva bairro