Rua Doutor Flamiano Costa, 607 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.209/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.209/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 469 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.503/m²Unidade típica
R$ 317 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.594/m² – R$ 3.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.389/m²
Financiadas—
- 30/01/2025CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 213 mil (58%)90 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
- 30/10/2012CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 190 mil (79%)90 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 983/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 1.850/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.132/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.730/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.795/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.307/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.019/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.111/m² · 1 | R$ 2.841/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.111/m² |
Calculadora
R$ 317.140R$ 2.497/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Flamiano Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 499 | Casa | 2 | R$ 2.532/m² | R$ 593 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 666 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 7.828/m² | R$ 783 mil |
| Nº 574 | Apartamento | 2 | R$ 3.719/m² | R$ 152 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 148 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 1.740/m² | R$ 665 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 1.530/m² | R$ 122 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 5.618/m² | R$ 562 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 4.566/m² | R$ 411 mil |