Rua Doutor Flamiano Costa, 574 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.719/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 152 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.719/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 152 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.603/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.522/m² – R$ 2.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 3.110/m²
Financiadas—
- 26/10/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202041 m²R$ 90.000R$ 2.195/m²
- 15/06/2023AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202041 m²R$ 165.000R$ 4.024/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
240 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 305 mil
~2 unidades de 41 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.023/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.102/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.216/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.790/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.358/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.110/m² · 2 | R$ 3.110/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
Calculadora
R$ 229.028R$ 2.603/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Flamiano Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 499 | Casa | 2 | R$ 2.532/m² | R$ 593 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 666 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 7.828/m² | R$ 783 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 148 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 1.740/m² | R$ 665 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 1.530/m² | R$ 122 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 5.618/m² | R$ 562 mil |
| Nº 607 | Casa | 2 | R$ 5.209/m² | R$ 469 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 4.566/m² | R$ 411 mil |