Rua Doutor Flamiano Costa, 258 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.267/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.267/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 474 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.503/m²Unidade típica
R$ 317 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.594/m² – R$ 3.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
Financiadas—
- 17/11/2023LT 15 QD 37Residência · construído em 1979145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 983/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.850/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.132/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.730/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.795/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 3.307/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.019/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.841/m² · 2 |
Calculadora
R$ 317.140R$ 2.497/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Flamiano Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 15 | R$ 3.321/m² | R$ 292 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 466 mil |
| Nº 145 | Loja | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 1.157/m² | R$ 125 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 453 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 5.622/m² | R$ 562 mil |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 924 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 991/m² | R$ 91 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 499 | Casa | 2 | R$ 2.532/m² | R$ 593 mil |