Rua Doutor Flamiano Costa, 17 (Ermelino Matarazzo)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.321/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 292 mil
88 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 210 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.321/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 292 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.603/m²
Unidade típica
R$ 229 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.522/m² – R$ 2.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.095/m²
Financiadas44%
  1. 31/03/2026AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012MCMV · R$ 80 mil (38%)c/ vaga88 m²R$ 210.000R$ 2.386/m²
  2. 22/01/2026AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga88 m²R$ 230.000R$ 2.614/m²
  3. 04/06/2021AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 166 mil (80%)c/ vaga88 m²R$ 207.500R$ 2.358/m²
  4. 25/07/2019AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga88 m²R$ 157.500R$ 1.790/m²
  5. 11/10/2018AP 04 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 95 mil (49%)c/ vaga88 m²R$ 195.000R$ 2.216/m²
  6. 16/04/2018AP 03 E VGApartamento em condomínio · construído em 201225,5% transferidoc/ vaga88 m²R$ 40.000—
  7. 04/09/2015AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga88 m²R$ 184.378R$ 2.095/m²
  8. 25/05/2015AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 157 mil (85%)c/ vaga88 m²R$ 185.000R$ 2.102/m²
  9. 27/03/2015AP 04 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga88 m²R$ 186.000R$ 2.114/m²
  10. 31/07/2014AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 124 mil (67%)c/ vaga88 m²R$ 185.000R$ 2.102/m²
  11. 13/06/2014AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012MCMV · R$ 63 mil (35%)c/ vaga88 m²R$ 178.000R$ 2.023/m²
  12. 27/06/2014AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 80 mil (45%)c/ vaga88 m²R$ 178.000R$ 2.023/m²
  13. 04/06/2014AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 119 mil (67%)c/ vaga88 m²R$ 178.000R$ 2.023/m²
  14. 11/06/2014AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga88 m²R$ 140.000R$ 1.591/m²
  15. 07/05/2014AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012MCMV · R$ 70 mil (39%)c/ vaga88 m²R$ 178.000R$ 2.023/m²
  16. 28/04/2014AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 158 mil (88%)c/ vaga88 m²R$ 180.000R$ 2.045/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.059 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~8 unidades de 88 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 452 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2014201820212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 2.023/m² · 7R$ 2.023/m² · 7
2015R$ 2.102/m² · 3R$ 2.102/m² · 3
2018R$ 2.216/m² · 1R$ 2.216/m² · 1
2019R$ 1.790/m² · 1R$ 1.790/m² · 1
2021R$ 2.358/m² · 1R$ 2.358/m² · 1
2023—R$ 3.110/m² · 2
2026R$ 2.500/m² · 2R$ 2.500/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas201420152018201920212026
Ver tabela
20147 vendas · R$ 2.023/m²
20153 vendas · R$ 2.102/m²
20181 vendas · R$ 2.216/m²
20191 vendas · R$ 1.790/m²
20211 vendas · R$ 2.358/m²
20262 vendas · R$ 2.500/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
  • Minha Casa Minha Vida111%
  • Sem financiamento informado556%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%R$ 588 mil
Minha Casa Minha Vida111%R$ 210 mil
Sem financiamento informado556%R$ 798 mil

Calculadora

R$ 229.028R$ 2.603/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor Flamiano Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 103Casa1R$ 2.199/m²R$ 466 mil
Nº 145Loja1R$ 3.171/m²R$ 1,7 mi
Nº 231Casa1R$ 1.157/m²R$ 125 mil
Nº 253Casa1R$ 2.979/m²R$ 453 mil
Nº 258Casa1R$ 3.267/m²R$ 474 mil
Nº 280Casa2R$ 5.622/m²R$ 562 mil
Nº 405Loja1R$ 6.162/m²R$ 924 mil
Nº 434Casa1R$ 991/m²R$ 91 mil
Nº 466Casa1R$ 4.764/m²R$ 1,1 mi
Nº 499Casa2R$ 2.532/m²R$ 593 mil

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