Rua Doutor Azael Lobo, 181 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.340/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.340/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 575 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.585/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.168/m² – R$ 10.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 29/10/2019CasaResidência · construído em 198269 m²R$ 355.000R$ 5.145/m²
- 11/09/2015CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (48%)69 m²R$ 335.000R$ 4.855/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.354/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.551/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.855/m² · 1 | R$ 3.691/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.469/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 844/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.145/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.672/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.578/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.691/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.061/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.945/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 14.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.855/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.145/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 355 mil |
Calculadora
R$ 322.683R$ 6.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Azael Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 14.736/m² | R$ 413 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 405 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.724/m² | R$ 430 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 660 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 474 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 3.778/m² | R$ 502 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 7.711/m² | R$ 594 mil |
| Nº 194 | Casa | 4 | R$ 7.097/m² | R$ 348 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 1.783/m² | R$ 262 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 589 mil |