Rua Doutor Assis Ribeiro, 8864 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 400 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 5.025/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 24,6 mi
- 4891 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.025/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 24,6 mi (4.891 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.042/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~597 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.873/m² – R$ 4.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Nenhuma venda registrada desta tipologia.
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
976 de 979 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
41%
das compras e vendas
Outras transações
0
663 na planta
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 526/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.047/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.531/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.042/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)57859%
- Minha Casa Minha Vida39841%
- Sem financiamento informado30,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 578 | 59% | R$ 161 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 398 | 41% | R$ 111,8 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 0,3% | R$ 20,6 mi |
Calculadora
R$ 1.815.970R$ 3.042/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Assis Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5900 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.139/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 5943 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 7640 | Apartamento | 60 | R$ 3.296/m² | R$ 178 mil |
| Nº 7776 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.363/m² | R$ 408 mil |
| Nº 7828 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 466 mil |
| Nº 7892 | Casa | 1 | R$ 2.321/m² | R$ 464 mil |
| Nº 8642 | Loja | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 8650 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 8666 | Casa | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 861 mil |
| Nº 8700 | Outros | 2 | R$ 16.602/m² | R$ 1,5 mi |