Rua Doutor Assis Ribeiro, 5800 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.042/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 263 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.042/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 800 mil (263 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.042/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~597 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.873/m² – R$ 4.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.042/m²
Financiadas—
- 27/07/2026LT 25 QD 76Loja · construído em 1989263 m²R$ 800.000R$ 3.042/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~2 unidades de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 3.270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 526/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.047/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.531/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.042/m² · 1 | R$ 3.042/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.815.970R$ 3.042/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Assis Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5717 | Loja | 1 | R$ 2.705/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 5755 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.519/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 5834 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.474/m² | R$ 236 mil |
| Nº 5850 | Loja | 3 | R$ 1.882/m² | R$ 358 mil |
| Nº 5858 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.436/m² | R$ 670 mil |
| Nº 5900 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.139/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 5943 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 7640 | Apartamento | 60 | R$ 3.296/m² | R$ 178 mil |
| Nº 7776 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.363/m² | R$ 408 mil |
| Nº 7828 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 466 mil |