Rua dos Tamarindos, 102 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 204 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.609/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 204 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.609/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 267 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.609/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.230/m² – R$ 3.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 204 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.674/m²
Financiadas80%
- 26/01/2023AP 9Apartamento em condomínio · construído em 201886 m²R$ 204.000R$ 2.372/m²
- 14/09/2022AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 172 mil (80%)74 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
- 22/07/2022AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 174 mil (80%)74 m²R$ 216.875R$ 2.931/m²
- 03/09/2021AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 179 mil (78%)87 m²R$ 230.000R$ 2.644/m²
- 08/09/2020AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 184 mil (80%)86 m²R$ 230.000R$ 2.674/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
278 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 267 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.674/m² · 1 | R$ 2.674/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.644/m² · 1 | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.918/m² · 2 | R$ 2.918/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.372/m² · 1 | R$ 2.372/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.674/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.918/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.372/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 892 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 204 mil |
Calculadora
R$ 267.053R$ 3.609/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Tamarindos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 11 | R$ 4.727/m² | R$ 397 mil |