Rua Cerro de Mateus Simoes, 185 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.433/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 193 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.433/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 193 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.593/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.411/m² – R$ 6.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 5.500/m²
Financiadas—
- 12/12/2024PTE LT 8 QD 48 PResidência · construído em 197830 m²R$ 170.000R$ 5.667/m²
- 18/04/2023PTE LT 8 QD 48 PResidência · construído em 197830 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 193 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.119/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.463/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.242/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 12.153/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.548/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.300/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
Calculadora
R$ 587.264R$ 5.593/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cerro de Mateus Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.553/m² | R$ 565 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 603 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 6.374/m² | R$ 459 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 18.473/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 904 mil |
| Nº 197 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.533/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 243 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 511 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 5.502/m² | R$ 578 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 671 mil |