Rua Catarina Álvares, 93 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.992/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 631 mil
- 211 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.992/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 631 mil (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.992/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.806/m² – R$ 3.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 2.701/m²
Financiadas—
- 18/03/2025CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 456 mil (80%)211 m²R$ 570.000R$ 2.701/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 618 mil
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 456 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.130/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.567/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.062/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.959/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.701/m² · 1 | R$ 2.701/m² · 1 |
Calculadora
R$ 598.475R$ 2.992/m² · curva bairro