Rua Caicara do Rio do Vento, 640 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2015 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.043/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jan/2015
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.043/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 520 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
Financiadas—
- 23/01/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997SFH · R$ 180 mil (60%)86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 376 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 835/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.868/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.184/m² · 1 |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caicara do Rio do Vento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.872/m² | R$ 468 mil |
| Nº 161 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 286 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.241/m² | R$ 583 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.575/m² | R$ 422 mil |
| Nº 748 | Casa | 2 | R$ 3.269/m² | R$ 392 mil |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 600 mil |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 867/m² | R$ 112 mil |
| Nº 964 | Casa | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 176 mil |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 2.370/m² | R$ 474 mil |
| Nº 1004 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 780 mil |