Rua Boaventura Rodrigues da Silva, 840 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.577/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 595 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.577/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 595 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.759/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.390/m² – R$ 6.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.338/m²
Financiadas—
- 03/09/2024E 840 FDSResidência · construído em 198055,24% transferidoSFH · R$ 650 mil (76%)130 m²R$ 850.000—
- 26/04/2022E 840 FDSResidência · construído em 1980130 m²R$ 478.000R$ 3.677/m²
- 18/12/2020E 840 FDSResidência · construído em 1980130 m²R$ 390.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
314 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 595 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 650 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.646/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.452/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.756/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.935/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.849/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.297/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.108/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.712/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.677/m² · 1 | R$ 2.962/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.532/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.059/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.390/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.677/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 868 mil |
Calculadora
R$ 639.256R$ 5.759/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Boaventura Rodrigues da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 1.366/m² | R$ 403 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 9.319/m² | R$ 559 mil |
| Nº 794 | Casa | 4 | R$ 6.211/m² | R$ 689 mil |
| Nº 816 | Casa | 4 | R$ 4.664/m² | R$ 634 mil |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 3.949/m² | R$ 261 mil |
| Nº 848 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.215/m² | R$ 570 mil |
| Nº 868 | Casa | 1 | R$ 5.164/m² | R$ 578 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 6.915/m² | R$ 539 mil |
| Nº 925 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 488 mil |
| Nº 947 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 640 mil |