Rua Boa Ventura, 167 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 437 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.245/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 437 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.245/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 425 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.426/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.350/m² – R$ 6.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 437 mil
Maior valorR$ 437 mil
Mediana da listaR$ 5.404/m²
Financiadas—
- 30/04/2026CasaResidência · construído em 2006MCMV · R$ 203 mil (47%)68 m²R$ 437.000R$ 6.426/m²
- 21/09/2021CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 238 mil (80%)68 m²R$ 298.000R$ 4.382/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 8 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 284/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.382/m² · 1 | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.346/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.124/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.426/m² · 1 | R$ 6.426/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.382/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.426/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 298 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 437 mil |
Calculadora
R$ 520.544R$ 6.426/m² · curva logradouro