Rua Bento Luiz, 150 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.721/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.721/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 476 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.024/m² – R$ 5.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.763/m²
Financiadas—
- 26/04/2021CASA 04Residência · construído em 2016SFH · R$ 280 mil (80%)82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
- 10/01/2020CASA 02Residência · construído em 2016SFH · R$ 151 mil (43%)93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 23/07/2019CASA 04Residência · construído em 201682 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
425 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.319/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.829/m² · 1 | R$ 1.829/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 3.073/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.268/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.533/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.268/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 386.357R$ 4.293/m² · curva logradouro