Rua Abel Tavares, 2606 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.827/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 154 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.827/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.569/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.243/m² – R$ 4.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.494/m²
Financiadas—
- 14/04/2021JD MATARAZZOResidência · construído em 1970154 m²R$ 1.000.000R$ 6.494/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
319 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 666 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 720/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.556/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.362/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.730/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.816/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.494/m² · 1 | R$ 5.370/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.008/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.589/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.176/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.423/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 548.223R$ 4.569/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abel Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2198 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 961 mil |
| Nº 2272 | Casa | 1 | R$ 8.475/m² | R$ 339 mil |
| Nº 2300 | Casa | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 896 mil |
| Nº 2359 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 902 mil |
| Nº 2437 | Terreno | 1 | R$ 324/m² | R$ 261 mil |
| Nº 2451 | Casa | 2 | R$ 4.236/m² | R$ 873 mil |
| Nº 2452 | Casa | 1 | R$ 1.979/m² | R$ 459 mil |
| Nº 2591 | Prédio inteiro | 1 | R$ 707/m² | R$ 654 mil |
| Nº 2600 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2614 | Casa | 1 | R$ 3.565/m² | R$ 1,7 mi |