Rua Abel Tavares, 2451 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 786 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.236/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 873 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 786 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.236/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 873 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.569/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.243/m² – R$ 4.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 786 mil
Maior valorR$ 786 mil
Mediana da listaR$ 2.345/m²
Financiadas—
- 17/01/2019LT 8 QD 50 JResidência · construído em 1983SFH · R$ 93 mil (12%)206 m²R$ 786.000R$ 3.816/m²
- 27/09/2011LT 8 QD 50 JResidência · construído em 1983206 m²R$ 180.000R$ 874/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
402 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 873 mil
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 93 mil
12% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 874/m² · 1 | R$ 720/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.556/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.362/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.730/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.816/m² · 1 | R$ 3.816/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.370/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.008/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.589/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.176/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.423/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 874/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.816/m² |
Calculadora
R$ 548.223R$ 4.569/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abel Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2198 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 961 mil |
| Nº 2272 | Casa | 1 | R$ 8.475/m² | R$ 339 mil |
| Nº 2300 | Casa | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 896 mil |
| Nº 2359 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 902 mil |
| Nº 2437 | Terreno | 1 | R$ 324/m² | R$ 261 mil |
| Nº 2452 | Casa | 1 | R$ 1.979/m² | R$ 459 mil |
| Nº 2591 | Prédio inteiro | 1 | R$ 707/m² | R$ 654 mil |
| Nº 2600 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2606 | Casa | 1 | R$ 8.827/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2614 | Casa | 1 | R$ 3.565/m² | R$ 1,7 mi |