Avenida Paranagua, 379 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 44
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.385/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 220 mil (96 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.482/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.690/m² – R$ 3.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 44
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.107/m²
Financiadas54%
- 22/01/2026AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 176 mil (80%)c/ vaga65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- 30/12/2025AP 301 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- 19/11/2025AP 504 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga142 m²R$ 86.000R$ 606/m²
- 10/10/2024AP 402 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga73 m²R$ 177.000R$ 2.425/m²
- 11/01/2024AP 202 E VG BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 208 mil (80%)c/ vaga73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
- 28/08/2023AP 303 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 240 mil (80%)97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 30/03/2023AP 601 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga151 m²R$ 349.881R$ 2.317/m²
- 10/03/2023AP 504 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga77 m²R$ 75.000R$ 974/m²
- 24/11/2022AP 501 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga151 m²R$ 350.000R$ 2.318/m²
- 01/04/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200868 m²R$ 120.000R$ 1.765/m²
- 11/03/2022AP 503 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 60 mil (15%)c/ vaga152 m²R$ 390.000R$ 2.566/m²
- 24/02/2022AP 302 E VGApartamento em condomínio · construído em 200850% transferidoc/ vaga73 m²R$ 70.364—
- 26/11/2021AP102 E VG BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 132 mil (65%)c/ vaga73 m²R$ 205.000R$ 2.808/m²
- 17/09/2021AP 403 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 251 mil (85%)c/ vaga97 m²R$ 296.000R$ 3.052/m²
- 10/03/2021AP 401 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 155 mil (66%)c/ vaga96 m²R$ 235.000R$ 2.448/m²
- 29/01/2021AP 601 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga151 m²R$ 287.150R$ 1.902/m²
- 14/10/2020AP 301 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 107 mil (42%)c/ vaga96 m²R$ 253.000R$ 2.635/m²
- 29/10/2020AP 403 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga97 m²R$ 193.000R$ 1.990/m²
- 28/12/2018AP 401 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga96 m²R$ 286.446R$ 2.984/m²
- 19/05/2017AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 183 mil (89%)88 m²R$ 205.000R$ 2.330/m²
- 12/12/2016AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 168 mil (80%)c/ vaga65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
- 25/10/2016AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 148 mil (87%)68 m²R$ 170.000R$ 2.500/m²
- 22/07/2016AP 404 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- 10/06/2016AP 604 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 203 mil (68%)c/ vaga142 m²R$ 300.000R$ 2.113/m²
- 10/11/2014AP 402 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga73 m²R$ 120.000R$ 1.644/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.590 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
13 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.689/m² · 9 | R$ 1.633/m² · 11 |
| 2012 | R$ 1.514/m² · 2 | R$ 1.429/m² · 9 |
| 2013 | R$ 1.563/m² · 5 | R$ 1.761/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.102/m² · 5 | R$ 2.102/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.801/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.549/m² · 4 | R$ 2.349/m² · 8 |
| 2017 | R$ 2.330/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2018 | R$ 2.984/m² · 1 | R$ 2.124/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 1.669/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.313/m² · 2 | R$ 1.990/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.628/m² · 4 | R$ 2.177/m² · 13 |
| 2022 | R$ 2.318/m² · 3 | R$ 2.318/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.317/m² · 3 | R$ 2.341/m² · 9 |
| 2024 | R$ 2.993/m² · 2 | R$ 2.544/m² · 8 |
| 2025 | R$ 2.126/m² · 2 | R$ 2.647/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 3.482/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.689/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.514/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.102/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.549/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.330/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.984/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.628/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.318/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.317/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.993/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.126/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1354%
- Sem financiamento informado1146%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 54% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 46% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4696%
- Execuções, leilões e retomadas24,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 96% | R$ 9,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,2% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 320.351R$ 3.482/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paranagua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 15.292/m² | R$ 765 mil |
| Nº 134 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.989/m² | R$ 497 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 2.117/m² | R$ 191 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.169/m² | R$ 529 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 568 mil |
| Nº 269 | Vaga de garagem | 40 | R$ 654/m² | R$ 20 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 643 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 6.889/m² | R$ 427 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 7.154/m² | R$ 529 mil |
| Nº 627 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.236/m² | R$ 824 mil |