Avenida Boturussu, 1671 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.203/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.203/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 620 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.813/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.010/m² – R$ 5.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas—
- 05/10/2016LT 16 QD 44Residência · construído em 2001100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 912 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.294/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.958/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.908/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.113/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.865/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.692/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.406/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 640.107R$ 4.813/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Boturussu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1431 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 476 mil |
| Nº 1505 | Casa | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 498 mil |
| Nº 1648 | Apartamento | 3 | R$ 5.924/m² | R$ 225 mil |
| Nº 1650 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.000/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1693 | Casa | 1 | R$ 7.255/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1714 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 396 mil |
| Nº 1733 | Loja | 1 | R$ 1.727/m² | R$ 319 mil |
| Nº 1752 | Loja | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1764 | Casa | 1 | R$ 1.607/m² | R$ 214 mil |
| Nº 1834 | Loja | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 748 mil |