Avenida Antônio Augusto de Lima, 586 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.520/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 405 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.520/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 405 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.291/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.979/m² – R$ 2.712/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.303/m²
Financiadas—
- 02/06/2022CS 9Residência · construído em 2001SFH · R$ 140 mil (70%)112 m²R$ 200.000R$ 1.786/m²
- 13/08/2021CS 7Residência · construído em 200150% transferidoSFH · R$ 50 mil (28%)89 m²R$ 175.500—
- 30/05/2019CS 12Residência · construído em 200150% transferido89 m²R$ 115.000—
- 28/07/2014CS 4Residência · construído em 2001SFH · R$ 195 mil (83%)90 m²R$ 235.000R$ 2.611/m²
- 13/06/2014CS 10Residência · construído em 2001SFH · R$ 130 mil (57%)89 m²R$ 230.000R$ 2.584/m²
- 12/03/2012CS 10Residência · construído em 2001SFH · R$ 90 mil (50%)89 m²R$ 180.000R$ 2.022/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.240 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 635 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 95 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 957/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.022/m² · 1 | R$ 2.742/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 957/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.598/m² · 2 | R$ 2.186/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.400/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.022/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.598/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 376 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 115 mil |
Calculadora
R$ 256.625R$ 2.291/m² · curva bairro