Avenida Antônio Augusto de Lima, 347 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.405/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 291 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.405/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 700 mil (291 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.291/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.979/m² – R$ 2.712/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 06/07/2026VL ROBERTINAResidência · construído em 1997291 m²R$ 485.000R$ 1.667/m²
- 28/03/2014VL ROBERTINAResidência · construído em 1997SFH · R$ 391 mil (75%)291 m²R$ 520.000R$ 1.787/m²
- 22/12/2011VL ROBERTINAResidência · construído em 1997291 m²R$ 39.550R$ 136/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 700 mil
1 unidade de 291 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 136/m² · 1 | R$ 957/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.742/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 957/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.787/m² · 1 | R$ 2.186/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 136/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.787/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 256.625R$ 2.291/m² · curva bairro