Travessa Maria Bela Rodrigues, 82 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.861/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 888 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.861/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 888 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.389/m²
Financiadas—
- 20/08/2021CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 600 mil (75%)90 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
- 11/06/2013CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 210 mil (60%)90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 888 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.719/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.441/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.797/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.256/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.797/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.889/m² · 1 | R$ 8.889/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.889/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 599.474R$ 4.474/m² · curva bairro