Travessa Maria Bela Rodrigues, 45 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.010/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 466 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.010/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 466 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.957/m²
Financiadas—
- 15/01/2018VL BRASILINAResidência · construído em 1979SFH · R$ 220 mil (80%)93 m²R$ 275.000R$ 2.957/m²
- 28/01/2016VL BRASILINAResidência · construído em 197993 m²R$ 116.793R$ 1.256/m²
- 28/07/2014VL BRASILINAResidência · construído em 1979SFH · R$ 258 mil (81%)93 m²R$ 320.000R$ 3.441/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 466 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.719/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.441/m² · 1 | R$ 3.441/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.797/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.256/m² · 1 | R$ 1.256/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.957/m² · 1 | R$ 1.797/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.889/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.441/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.256/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.957/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 117 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 712 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 276 mil |
Calculadora
R$ 599.474R$ 4.474/m² · curva bairro