Rua Vitor Costa, 822 (Cursino)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão f.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.311/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 116 mil
47 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.311/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 116 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.311/m²
Unidade típica
R$ 154 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.492/m² – R$ 3.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.293/m²
Financiadas0%
  1. 23/06/2026VG E DEP 18/07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199558 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
  2. 23/06/2026VG 29/40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199535 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
  3. 07/03/2024VG E DEP 13/02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199558 m²R$ 235.410R$ 4.059/m²
  4. 07/03/2024VG 24/35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199535 m²R$ 129.104R$ 3.689/m²
  5. 16/12/2022VG E DEP 16/05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199558 m²R$ 10.000R$ 172/m²
  6. 16/12/2022VG 27/38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199535 m²R$ 10.000R$ 286/m²
  7. 04/03/2022VG E DEP 144/133Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199558 m²R$ 50.000R$ 862/m²
  8. 04/03/2022VG 155/166Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199535 m²R$ 30.000R$ 857/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
12.387 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 116 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
78 m
projeção 10.092 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil202220242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022R$ 571/m² · 4R$ 571/m² · 4
2024R$ 3.874/m² · 2R$ 3.874/m² · 2
2026R$ 2.291/m² · 2R$ 2.291/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0244 vendas202220242026
Ver tabela
20224 vendas · R$ 571/m²
20242 vendas · R$ 3.874/m²
20262 vendas · R$ 2.291/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1467%
  • Execuções, leilões e retomadas29,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos524%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1467%R$ 7,8 mi
Execuções, leilões e retomadas29,5%R$ 113 mil
Dação, permuta e outros onerosos524%R$ 4,4 mi

Calculadora

R$ 154.951R$ 3.297/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Vitor Costa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 600Casa1R$ 6.722/m²R$ 739 mil
Nº 605Casa1R$ 6.253/m²R$ 913 mil
Nº 608Casa1R$ 4.629/m²R$ 555 mil
Nº 619Casa1R$ 4.058/m²R$ 1,2 mi
Nº 626Casa1R$ 4.464/m²R$ 603 mil
Nº 683Casa2R$ 7.252/m²R$ 1,7 mi
Nº 685Casa1R$ 7.464/m²R$ 1,8 mi
Nº 787Casa1R$ 7.249/m²R$ 1,2 mi
Nº 843Casa2R$ 8.012/m²R$ 844 mil
Nº 853Casa1R$ 13.210/m²R$ 793 mil

Ver a Rua Vitor Costa completa →