Rua Vitor Costa, 608 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.629/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.629/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 555 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.751/m² – R$ 5.829/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 401 mil
Mediana da listaR$ 3.042/m²
Financiadas—
- 06/03/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 275 mil (75%)120 m²R$ 365.000R$ 3.042/m²
- 07/08/2019CasaResidência · construído em 197075% transferido120 m²R$ 401.138—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.715/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.118/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.648/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.929/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.042/m² · 1 | R$ 3.979/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.139/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.663/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.855/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.800/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.246/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.576/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 365 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 401 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 766 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 1.231.132R$ 5.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitor Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 7.114/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 7.682/m² | R$ 1 mi |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 12.048/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 739 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 913 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 603 mil |
| Nº 683 | Casa | 2 | R$ 7.252/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 7.464/m² | R$ 1,8 mi |