Rua Vitor Costa, 488 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.102/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.102/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.239/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.751/m² – R$ 5.829/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 26/11/2024CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 1.000.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
267 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 830 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.715/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.118/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.648/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.929/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.979/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.139/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.663/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.855/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.246/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.576/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 318 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1.845 |
Calculadora
R$ 1.231.132R$ 5.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitor Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.948/m² | R$ 886 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 6.406/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 6.331/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 460 | Outros | 2 | R$ 9.107/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 7.124/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 7.114/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 7.682/m² | R$ 1 mi |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 12.048/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 739 mil |