Rua Vitor Costa, 460 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (outros, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Outros (mediana)
- R$ 9.107/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 281 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Outros
R$ 9.107/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (281 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.810/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.993/m² – R$ 8.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 6.050/m²
Financiadas—
- 28/08/2024OutrosEscola · construído em 1971SFI · R$ 1,6 mi (76%)281 m²R$ 2.100.000R$ 7.473/m²
- 25/05/2016OutrosEscola · construído em 1971281 m²R$ 1.300.000R$ 4.626/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Escola
Terreno
317 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 281 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,6 mi
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 4.626/m² · 1 | R$ 4.626/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.473/m² · 1 | R$ 7.473/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.626/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.473/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.527.956R$ 5.810/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitor Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.948/m² | R$ 886 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 6.406/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 6.331/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 7.124/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 7.114/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 7.682/m² | R$ 1 mi |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 12.048/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 6.722/m² | R$ 739 mil |