Rua Visconde de Guaratiba, 249 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.602/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 924 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.602/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 924 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.142/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.666/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.121/m²
Financiadas—
- 28/01/2021CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 609 mil (89%)165 m²R$ 680.000R$ 4.121/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
261 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 609 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.191/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.144/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.817/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.174/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.464/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.933/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.713/m² · 10 |
| 2021 | R$ 4.121/m² · 1 | R$ 10.383/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 17.327/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.763/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.666/m² · 2 |
Calculadora
R$ 675.112R$ 4.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Guaratiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 17.606/m² | R$ 3 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 16.188/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 15.336/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 15.336/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 7.683/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 11.538/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 260 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 13.808/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 15.691/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.142/m² | R$ 555 mil |