Rua Visconde de Guaratiba, 207 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.683/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.683/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.142/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.666/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.367/m²
Financiadas—
- 25/12/2019CasaResidência · construído em 1971150 m²R$ 740.000R$ 4.933/m²
- 28/02/2014CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 300 mil (46%)150 m²R$ 655.000R$ 4.367/m²
- 18/01/2011CasaResidência · construído em 1971150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.191/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.144/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.367/m² · 1 | R$ 3.817/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.174/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.464/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.933/m² · 1 | R$ 4.933/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.713/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 10.383/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 17.327/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.763/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.666/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.367/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.933/m² |
Calculadora
R$ 675.112R$ 4.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Guaratiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 18.712/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 17.606/m² | R$ 3 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 16.188/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 15.336/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 15.336/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 11.538/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 260 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 13.808/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 5.602/m² | R$ 924 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 15.691/m² | R$ 2,4 mi |