Rua Visconde de Guaratiba, 22 (Cursino)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 1,7 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 20.052/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 84 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 20.052/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,7 mi (84 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.142/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.666/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 15.094/m²
Financiadas0%
- 07/06/2022CasaResidência · construído em 197472 m²R$ 1.660.000R$ 23.056/m²
- 07/06/2022FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197496 m²R$ 1.490.000R$ 15.521/m²
- 02/06/2022CasaResidência · construído em 19740,01% transferido72 m²R$ 5.460—
- 07/06/2022FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197496 m²R$ 149R$ 2/m²
- 19/10/2021CasaResidência · construído em 197472 m²R$ 1.086.800R$ 15.094/m²
- 28/10/2021FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197496 m²R$ 930.800R$ 9.696/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.191/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.144/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.817/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.174/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.464/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.933/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.713/m² · 10 |
| 2021 | R$ 12.395/m² · 2 | R$ 10.383/m² · 14 |
| 2022 | R$ 15.521/m² · 3 | R$ 17.327/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.763/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.666/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 12.395/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 15.521/m² |
Calculadora
R$ 675.112R$ 4.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Guaratiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 18.161/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.265/m² | R$ 282 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 13.684/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 39 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.726/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 29.088/m² | R$ 2 mi |
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 6.808/m² | R$ 871 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 18.156/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 28.653/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 26.122/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 17.164/m² | R$ 1,7 mi |