Rua Vergueiro, 7138 (Cursino)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.958/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.958/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 479 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.279/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.076/m² – R$ 9.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 343 mil
Mediana da listaR$ 4.174/m²
Financiadas60%
- 23/12/2020CS 24Residência · construído em 196760 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 06/07/2020CS 26Residência · construído em 1967SFH · R$ 80 mil (29%)90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 19/12/2019CS 5Residência · construído em 1967SFH · R$ 170 mil (57%)69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- 14/08/2017CS 22Residência · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (70%)70 m²R$ 343.000R$ 4.900/m²
- 14/08/2015C 8Residência · construído em 197270 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 27/06/2014CS 25Residência · construído em 196760 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
52 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,4 mi
~28 unidades de 70 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.139/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 3.699/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.038/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.900/m² · 1 | R$ 4.900/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 5.229/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.222/m² · 2 | R$ 3.222/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.281/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.184/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 12.899/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.542/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.900/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.222/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 923 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 502.356R$ 6.279/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6840 | Apartamento | 2 | R$ 6.223/m² | R$ 324 mil |
| Nº 6902 | Loja | 2 | R$ 5.172/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 6964 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.248/m² | R$ 10 mi |
| Nº 7130 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 365 mil |
| Nº 7136 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 377 mil |
| Nº 7148 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 7170 | Apartamento | 74 | R$ 5.800/m² | R$ 600 mil |
| Nº 7428 | Loja | 1 | R$ 2.550/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 7442 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.051/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 7452 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 562 mil |