Rua Simão Lopes, 725 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.608/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 579 mil
- 222 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.608/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 579 mil (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.708/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.030/m² – R$ 4.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 1.559/m²
Financiadas—
- 05/11/2018CasaResidência · construído em 2001222 m²R$ 440.000R$ 1.982/m²
- 12/08/2016CasaResidência · construído em 2001222 m²R$ 252.000R$ 1.135/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 579 mil
1 unidade de 222 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.636/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.420/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.135/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.203/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.982/m² · 1 | R$ 1.982/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.255/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.446/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.189/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.009/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.216/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.135/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.982/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 692 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 530.218R$ 3.708/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Simão Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 624 | Casa | 2 | R$ 5.190/m² | R$ 260 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 2.324/m² | R$ 158 mil |
| Nº 643 | Apartamento | 1 | R$ 2.698/m² | R$ 240 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 3.061/m² | R$ 386 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 612 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 744 mil |
| Nº 665 | Casa | 3 | R$ 2.668/m² | R$ 443 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 6.413/m² | R$ 475 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 455 mil |
| Nº 847 | Loja | 1 | R$ 6.306/m² | R$ 864 mil |