Rua Simão Lopes, 643 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.698/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.698/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 240 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.666/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.889/m² – R$ 4.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.124/m²
Financiadas—
- 12/01/2023AN 2 AP 2 BApartamento em condomínio · construído em 197989 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
- 27/12/2013AN 3 AP 3 BApartamento em condomínio · construído em 197989 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.767/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.056/m² · 17 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.466/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.096/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 3.145/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.239/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 3.005/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 2.981/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 14 |
| 2023 | R$ 2.247/m² · 1 | R$ 3.568/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 3.306/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 3.666/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.247/m² |
Calculadora
R$ 329.900R$ 3.666/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Simão Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 427 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 7.607/m² | R$ 669 mil |
| Nº 624 | Casa | 2 | R$ 5.190/m² | R$ 260 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 2.324/m² | R$ 158 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 3.061/m² | R$ 386 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 612 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 744 mil |
| Nº 665 | Casa | 3 | R$ 2.668/m² | R$ 443 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 6.413/m² | R$ 475 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 455 mil |