Rua Simão Lopes, 577 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.560/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.560/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 427 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.708/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.030/m² – R$ 4.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 15/02/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 300 mil (80%)120 m²R$ 375.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 471 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.636/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.420/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.446/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.203/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.982/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.255/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.446/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.189/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.009/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.216/m² · 1 |
Calculadora
R$ 530.218R$ 3.708/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Simão Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 443 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 3.181/m² | R$ 350 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 4.411/m² | R$ 498 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 7.607/m² | R$ 669 mil |
| Nº 624 | Casa | 2 | R$ 5.190/m² | R$ 260 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 2.324/m² | R$ 158 mil |
| Nº 643 | Apartamento | 1 | R$ 2.698/m² | R$ 240 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 3.061/m² | R$ 386 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 612 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 744 mil |