Rua Simão Lopes, 1622 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.978/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.978/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 176 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.708/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.030/m² – R$ 4.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.124/m²
Financiadas—
- 02/04/2014CasaResidência · construído em 198389 m²R$ 100.000R$ 1.124/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.636/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.124/m² · 1 | R$ 2.420/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.446/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.203/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.982/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.255/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.446/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.189/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.009/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.216/m² · 1 |
Calculadora
R$ 530.218R$ 3.708/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Simão Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1452 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1456 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1459 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1466 | Casa | 2 | R$ 3.756/m² | R$ 383 mil |
| Nº 1471 | Casa | 2 | R$ 5.151/m² | R$ 814 mil |
| Nº 1479 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 786 mil |
| Nº 1483 | Casa | 1 | R$ 4.802/m² | R$ 490 mil |
| Nº 1553 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1614 | Casa | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 723 mil |
| Nº 1627 | Casa | 1 | R$ 3.096/m² | R$ 415 mil |