Rua Simão Lopes, 1466 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.756/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.756/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 383 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.708/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.030/m² – R$ 4.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.377/m²
Financiadas—
- 17/10/2019CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 280 mil (80%)102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 05/09/2019CasaResidência · construído em 1999102 m²R$ 135.000R$ 1.324/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.636/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.420/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.446/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.203/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.982/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.377/m² · 2 | R$ 2.255/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.446/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.189/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.009/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.216/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 135 mil |
Calculadora
R$ 530.218R$ 3.708/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Simão Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1380 | Casa | 1 | R$ 9.506/m² | R$ 761 mil |
| Nº 1394 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1452 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1456 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1459 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1471 | Casa | 2 | R$ 5.151/m² | R$ 814 mil |
| Nº 1479 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 786 mil |
| Nº 1483 | Casa | 1 | R$ 4.802/m² | R$ 490 mil |
| Nº 1553 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1614 | Casa | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 723 mil |