Rua Sergio de Azevedo Valente, 44 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 377 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.857/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 920 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 377 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.857/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 920 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.398/m²Unidade típica
R$ 845 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.628/m² – R$ 7.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 377 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.696/m²
Financiadas—
- 28/11/2019JD NOSSA SRAResidência · construído em 1970SFH · R$ 129 mil (34%)157 m²R$ 376.618R$ 2.399/m²
- 20/10/2011JD NOSSA SRAResidência · construído em 1970SFH · R$ 420 mil (89%)157 m²R$ 470.000R$ 2.994/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 920 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.994/m² · 1 | R$ 2.659/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.563/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.012/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.869/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.399/m² · 1 | R$ 2.399/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.506/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.015/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.994/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.399/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 847 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 522 mil |
Calculadora
R$ 846.332R$ 5.391/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sergio de Azevedo Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.660/m² | R$ 912 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 8.862/m² | R$ 709 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.649/m² | R$ 869 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 829 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 5.102/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 911 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 711 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.636/m² | R$ 2 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 9.261/m² | R$ 741 mil |
| Nº 203 | Casa | 3 | R$ 6.906/m² | R$ 511 mil |