Rua Sergio de Azevedo Valente, 203 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.906/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.906/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 511 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.398/m²Unidade típica
R$ 845 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.628/m² – R$ 7.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 2.432/m²
Financiadas—
- 25/05/2021CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 250 mil (54%)84 m²R$ 465.000R$ 5.536/m²
- 01/10/2012CasaResidência · construído em 200850% transferido120 m²R$ 93.000—
- 17/06/2011CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 114 mil (63%)74 m²R$ 180.000R$ 2.432/m²
- 23/02/2011CasaResidência · construído em 200875 m²R$ 160.000R$ 2.133/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
447 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 511 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.283/m² · 2 | R$ 2.659/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.563/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.012/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.869/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.399/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.536/m² · 1 | R$ 4.506/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.015/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.283/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.536/m² |
Calculadora
R$ 846.332R$ 5.391/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sergio de Azevedo Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 8.862/m² | R$ 709 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.649/m² | R$ 869 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 829 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 5.102/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 911 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 711 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.636/m² | R$ 2 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 9.261/m² | R$ 741 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 6.905/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 534 mil |