Rua Samambaia, 233 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.881/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 825 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 745 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.881/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 825 mil (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.932/m²Unidade típica
R$ 621 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.424/m² – R$ 7.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 4.408/m²
Financiadas—
- 15/01/2025CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 445 mil (60%)169 m²R$ 745.000R$ 4.408/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 831 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 445 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.589/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.118/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.296/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.947/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.469/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.674/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.761/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.238/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.134/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.408/m² · 1 | R$ 3.890/m² · 2 |
Calculadora
R$ 621.377R$ 4.932/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Samambaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 9.302/m² | R$ 856 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.124/m² | R$ 898 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.496/m² | R$ 632 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 28 | R$ 3.127/m² | R$ 566 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 427 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.486/m² | R$ 681 mil |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 10.729/m² | R$ 880 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 919 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 12.381/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.112/m² | R$ 599 mil |