Rua Samambaia, 100 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.475/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.475/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 593 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.932/m²Unidade típica
R$ 621 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.424/m² – R$ 7.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 20/03/2018CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.589/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.118/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.296/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.947/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.469/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.674/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.761/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.238/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.134/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.890/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 152 mil |
Calculadora
R$ 621.377R$ 4.932/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Samambaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 9.514/m² | R$ 609 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 8.971/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 85 | Casa | 3 | R$ 7.770/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 374 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.484/m² | R$ 486 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 7.392/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 9.640/m² | R$ 627 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 7.922/m² | R$ 729 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 9.302/m² | R$ 856 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.124/m² | R$ 898 mil |