Rua Saioa, 1573 (Cursino)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 444 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão c.

Outros (mediana)
R$ 13.370/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 40,3 mi
3011 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 444 mil
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Preço mediano · Outros

R$ 13.370/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 40,3 mi (3.011 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.810/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.993/m² – R$ 8.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Outros 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 424 mil
Maior valorR$ 503 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 11/12/2025APTO 801 TORRE 1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,01% transferidoSFH · R$ 314 mil (74%)3.011 m²R$ 424.000—
  2. 03/12/2025AP 1315 TR 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,13% transferidoMCMV · R$ 301 mil (80%)3.011 m²R$ 376.599—
  3. 12/12/2025AP 906 TORRE 3Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,01% transferidoSFH · R$ 276 mil (79%)3.011 m²R$ 350.000—
  4. 18/12/2025APTO 210 TORRE 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,12% transferidoSFH · R$ 297 mil (90%)3.011 m²R$ 329.519—
  5. 17/12/2025APTO 10 TORRE 1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,95% transferidoSFH · R$ 213 mil (80%)3.011 m²R$ 266.000—
  6. 18/12/2025APTO 104 TORRE 1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,09% transferidoSFH · R$ 200 mil (75%)3.011 m²R$ 266.000—
  7. 05/11/2025APTO 1116 TORRE 3Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,13% transferidoSFH · R$ 342 mil (80%)3.011 m²R$ 428.000—
  8. 17/11/2025APTO 1101 TORRE 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,13% transferidoSFH · R$ 267 mil (62%)3.011 m²R$ 428.000—
  9. 21/11/2025APTO 2215 TORRE 3Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,13% transferidoSFH · R$ 338 mil (80%)3.011 m²R$ 423.002—
  10. 19/11/2025APTO 1507 TORRE 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,12% transferidoSFH · R$ 264 mil (75%)3.011 m²R$ 350.000—
  11. 27/11/2025APTO 1607 TORRE 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,12% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)3.011 m²R$ 350.000—
  12. 14/11/2025APTO 901 TORRE 1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,13% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)3.011 m²R$ 350.000—
  13. 19/11/2025TORRE 2 APTO 609Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)3.011 m²R$ 350.000—
  14. 25/11/2025AP 1104 TR 3Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,12% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)3.011 m²R$ 350.000—
  15. 27/11/2025APTO 804 TORRE 1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,09% transferidoSFH · R$ 202 mil (79%)3.011 m²R$ 257.000—
  16. 07/10/2025APTO 802 TORRE 3Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,13% transferidoSFH · R$ 331 mil (77%)3.011 m²R$ 428.000—
  17. 03/10/2025APTO 1209 TORRE 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)3.011 m²R$ 350.000—
  18. 20/10/2025AP 612 TR 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,13% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)3.011 m²R$ 350.000—
  19. 24/10/2025APTO 304 TORRE 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,12% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)3.011 m²R$ 350.000—
  20. 03/10/2025APTO 1007 TORRE 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,12% transferidoSFH · R$ 273 mil (78%)3.011 m²R$ 350.000—
  21. 02/10/2025APTO 807 TORRE 3Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,13% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)3.011 m²R$ 350.000—
  22. 06/10/2025APTO 813 TORRE 3Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,13% transferidoSFH · R$ 279 mil (80%)3.011 m²R$ 350.000—
  23. 16/10/2025AP 510 TR 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,12% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)3.011 m²R$ 350.000—
  24. 15/10/2025APTO 908 TORRE 3Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)3.011 m²R$ 350.000—
  25. 20/10/2025APTO 1505 TORRE 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20140,12% transferidoSFH · R$ 272 mil (78%)3.011 m²R$ 350.000—

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Casa
Código 73 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
4.145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.132 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
471 de 473 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
32%
das compras e vendas
Outras transações
0
68 na planta

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2024R$ 12.333/m² · 1R$ 12.333/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)31767%
  • Minha Casa Minha Vida15332%
  • SFI, carteira hipotecária e outros10,2%
  • Sem financiamento informado20,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)31767%R$ 115,4 mi
Minha Casa Minha Vida15332%R$ 52,2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros10,2%R$ 333 mil
Sem financiamento informado20,4%R$ 37,1 mi

Calculadora

R$ 1.527.956R$ 5.810/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Saioa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1485Casa1R$ 8.584/m²R$ 575 mil
Nº 1493Casa1R$ 6.902/m²R$ 462 mil
Nº 1505Casa4R$ 6.010/m²R$ 572 mil
Nº 1507Casa1R$ 4.484/m²R$ 368 mil
Nº 1513Casa1R$ 5.373/m²R$ 360 mil
Nº 1517Casa1R$ 7.500/m²R$ 615 mil
Nº 1553Casa1R$ 2.759/m²R$ 458 mil
Nº 1567Casa1R$ 8.090/m²R$ 615 mil
Nº 1606Casa1R$ 3.898/m²R$ 351 mil
Nº 1692Casa1R$ 10.752/m²R$ 968 mil

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