Rua Saioa, 1505 (Cursino)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.010/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.010/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 572 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 456 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
Financiadas—
- 08/07/2019CS 1BResidência · construído em 196965 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
- 23/05/2019CS 6Residência · construído em 197050% transferido90 m²R$ 147.181—
- 05/12/2016CS 6Residência · construído em 197090 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
- 28/09/2016CS 10Residência · construído em 2004SFH · R$ 125 mil (27%)159 m²R$ 455.500R$ 2.865/m²
- 21/06/2013CS 6Residência · construído em 197090 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~15 unidades de 90 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 4.013/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.459/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.488/m² · 2 | R$ 3.119/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.862/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.923/m² · 1 | R$ 11.912/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.746/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.289/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.778/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.923/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 456 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 837 mil |
Calculadora
R$ 599.474R$ 4.474/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Saioa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1485 | Casa | 1 | R$ 8.584/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1493 | Casa | 1 | R$ 6.902/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1507 | Casa | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 368 mil |
| Nº 1513 | Casa | 1 | R$ 5.373/m² | R$ 360 mil |
| Nº 1517 | Casa | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 615 mil |
| Nº 1553 | Casa | 1 | R$ 2.759/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1567 | Casa | 1 | R$ 8.090/m² | R$ 615 mil |
| Nº 1573 | Outros | 1 | R$ 13.370/m² | R$ 40,3 mi |
| Nº 1606 | Casa | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 351 mil |
| Nº 1692 | Casa | 1 | R$ 10.752/m² | R$ 968 mil |