Rua Rosa Magni Miralha, 59 (Cursino)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.616/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 228 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.616/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,5 mi (228 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.658/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~226 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.260/m² – R$ 6.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.425/m²
Financiadas31%
- 31/01/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2008230 m²R$ 1.192.500R$ 5.185/m²
- 09/09/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2008226 m²R$ 1.500.000R$ 6.637/m²
- 25/07/2022AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 1 mi (80%)228 m²R$ 1.250.000R$ 5.482/m²
- 15/06/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 200850% transferido226 m²R$ 610.000—
- 11/05/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2008Consórcio · R$ 1,1 mi (91%)228 m²R$ 1.200.000R$ 5.263/m²
- 03/03/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2008230 m²R$ 1.200.000R$ 5.217/m²
- 12/11/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 780 mil (74%)226 m²R$ 1.060.000R$ 4.690/m²
- 19/08/2020AP 141 BOApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 530 mil (51%)223 m²R$ 1.030.000R$ 4.619/m²
- 27/07/2020AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2008228 m²R$ 1.400.000R$ 6.140/m²
- 06/05/2019AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2008223 m²R$ 900.000R$ 4.036/m²
- 21/12/2018AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2008228 m²R$ 900.000R$ 3.947/m²
- 15/08/2018AP 141Apartamento em condomínio · construído em 200850% transferido223 m²R$ 495.000—
- 25/08/2017AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2008226 m²R$ 1.155.000R$ 5.111/m²
- 25/12/2014AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2008226 m²R$ 1.000.000R$ 4.425/m²
- 20/08/2014AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2008237 m²R$ 988.050R$ 4.169/m²
- 29/11/2013AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2008230 m²R$ 436.500R$ 1.898/m²
- 20/08/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2008226 m²R$ 1.005.000R$ 4.447/m²
- 18/09/2012AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2008228 m²R$ 735.000R$ 3.224/m²
- 14/05/2012AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2008223 m²R$ 500.000R$ 2.242/m²
- 24/01/2012AP 221 DUPLApartamento em condomínio · construído em 2008319 m²R$ 675.500R$ 2.118/m²
- 29/11/2011AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2008226 m²R$ 650.000R$ 2.876/m²
- 25/07/2011AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2008228 m²R$ 60.000R$ 263/m²
- 06/01/2011AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2008228 m²R$ 424.600R$ 1.862/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.961 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 228 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 15 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 890 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.862/m² · 3 | R$ 2.369/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.242/m² · 3 | R$ 2.180/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.172/m² · 2 | R$ 2.489/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.297/m² · 2 | R$ 4.297/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.111/m² · 1 | R$ 5.111/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.036/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.690/m² · 3 | R$ 4.690/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.263/m² · 3 | R$ 5.217/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.637/m² · 1 | R$ 6.637/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.862/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.242/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.172/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.297/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.111/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.036/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.690/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.637/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Consórcio17,7%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 3,3 mi |
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 9,4 mi |
Calculadora
R$ 1.278.616R$ 5.658/m² · curva logradouro