Rua Rafael Ficondo, 687 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.765/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.765/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 669 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.802/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.530/m² – R$ 4.179/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.362/m²
Financiadas—
- 27/02/2026CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 345 mil (78%)116 m²R$ 440.000R$ 3.793/m²
- 17/01/2017CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 175 mil (45%)116 m²R$ 390.000R$ 3.362/m²
- 28/02/2012CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (33%)116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.463/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.267/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.362/m² · 1 | R$ 3.362/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.900/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.717/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.362/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
Calculadora
R$ 391.376R$ 3.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rafael Ficondo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 332 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 481 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 3.219/m² | R$ 644 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 2.169/m² | R$ 319 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 3.079/m² | R$ 308 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 342 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 623 mil |
| Nº 768 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 517 mil |
| Nº 797 | Casa | 1 | R$ 2.325/m² | R$ 126 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 11.025/m² | R$ 331 mil |