Rua Rafael Ficondo, 422 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.692/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.692/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 332 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.802/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.530/m² – R$ 4.179/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 30/05/2025426 E 430Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197090 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.463/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.267/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.362/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.900/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.717/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
Calculadora
R$ 391.376R$ 3.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rafael Ficondo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 415 mil |
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 1.489/m² | R$ 194 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 511 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 559 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 363 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 881/m² | R$ 110 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 481 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 3.219/m² | R$ 644 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 2.169/m² | R$ 319 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 3.079/m² | R$ 308 mil |