Rua Rafael Ficondo, 66 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.542/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.542/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.802/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.530/m² – R$ 4.179/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 29/m²
Financiadas—
- 28/03/2025CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 300 mil (73%)100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
- 28/03/2025CasaResidência · construído em 1979100 m²R$ 2.901R$ 29/m²
- 23/01/2025CasaResidência · construído em 1979100 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 382 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.463/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.267/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.362/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.900/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2025 | R$ 29/m² · 3 | R$ 3.717/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2.902 |
Calculadora
R$ 391.376R$ 3.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rafael Ficondo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 398 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.419/m² | R$ 705 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 415 mil |
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 1.489/m² | R$ 194 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 511 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 559 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 363 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 881/m² | R$ 110 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 332 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 481 mil |