Rua Paulo de Morais, 88 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.420/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.420/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 325 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.316/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.012/m² – R$ 3.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.316/m²
Financiadas—
- 22/06/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195995 m²R$ 315.000R$ 3.316/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.208/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.595/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.720/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.747/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.609/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.747/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.316/m² · 1 | R$ 3.316/m² · 5 |
Calculadora
R$ 530.526R$ 3.316/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 465 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 516 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 8.101/m² | R$ 689 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 572 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 305 mil |
| Nº 122 | Loja | 1 | R$ 4.749/m² | R$ 418 mil |
| Nº 126 | Loja | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 375 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 4.717/m² | R$ 745 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 4.028/m² | R$ 636 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 6.251/m² | R$ 594 mil |