Rua Paulo de Morais, 38 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.107/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.107/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 516 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.316/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.012/m² – R$ 3.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.012/m²
Financiadas—
- 10/04/2026CasaResidência · construído em 1976166 m²R$ 500.000R$ 3.012/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.208/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.595/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.720/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.747/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.609/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.747/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 3.316/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 530.526R$ 3.316/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 465 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 8.101/m² | R$ 689 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 572 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.420/m² | R$ 325 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 305 mil |
| Nº 122 | Loja | 1 | R$ 4.749/m² | R$ 418 mil |
| Nº 126 | Loja | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 375 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 4.717/m² | R$ 745 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 4.028/m² | R$ 636 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 6.251/m² | R$ 594 mil |