Rua Paulo de Morais, 323 (Cursino)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 4.958/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
ago/2026
R$ 270 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.958/m²672 vendas · mediana R$ 475 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 550 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.834/m² – R$ 6.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da lista—
Financiadas84%
  1. 27/08/2026APTO 901 HIS-2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 270.000—
  2. 17/06/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 150.000—
  3. 17/06/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 100.000—
  4. 20/03/2026AP 207 HIS-2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 183.995—
  5. 18/03/2026AP 614 HIS-2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 174.896—
  6. 11/03/2026AP HIS-2 nº308Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 147.653—
  7. 08/01/2026AP, 607Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 113 mil (46%)—R$ 245.600—
  8. 07/08/2025Ap. 205Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 197.000—
  9. 11/02/2025AP.1006Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 145 mil (57%)—R$ 255.217—
  10. 24/02/2025AP. 604Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 196 mil (80%)—R$ 245.600—
  11. 17/01/2025AP. 1002Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 136 mil (53%)—R$ 255.217—
  12. 17/01/2025APTO.904Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 193 mil (79%)—R$ 245.600—
  13. 19/12/2024AP. 606Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 204 mil (80%)—R$ 255.217—
  14. 10/12/2024AP.1004Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 185 mil (75%)—R$ 245.600—
  15. 22/11/2024AP.1001Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 196 mil (80%)—R$ 245.600—
  16. 10/10/2024apto 703Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 192 mil (75%)—R$ 255.217—
  17. 10/10/2024AP.1003Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 176 mil (69%)—R$ 255.217—
  18. 10/10/2024AP.706Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 198 mil (78%)—R$ 255.217—
  19. 10/10/2024AP.905Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 196 mil (80%)—R$ 245.600—
  20. 30/10/2024AP.913Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 184 mil (75%)—R$ 245.600—
  21. 10/09/2024AP 803Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 203 mil (80%)—R$ 255.217—
  22. 14/08/2024AP.903Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 204 mil (80%)—R$ 255.217—
  23. 29/08/2024AP.804Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 196 mil (80%)—R$ 245.600—
  24. 23/07/2024AP.1012Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 189 mil (74%)—R$ 255.217—
  25. 23/07/2024AP.1013Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 196 mil (80%)—R$ 245.600—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
1.442 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.088 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
80%
36 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
80%
das compras e vendas
Outras transações
6
45 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Sem vendas suficientes para este gráfico.

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida3680%
  • Sem financiamento informado920%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida3680%R$ 9 mi
Sem financiamento informado920%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4588%
  • Dação, permuta e outros onerosos612%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4588%R$ 11 mi
Dação, permuta e outros onerosos612%R$ 6,1 mi

Calculadora

R$ 550.302R$ 4.958/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Paulo de Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Casa1R$ 3.816/m²R$ 572 mil
Nº 88Casa1R$ 3.420/m²R$ 325 mil
Nº 114Casa1R$ 5.083/m²R$ 305 mil
Nº 122Loja1R$ 4.749/m²R$ 418 mil
Nº 126Loja1R$ 3.413/m²R$ 375 mil
Nº 137Casa2R$ 4.717/m²R$ 745 mil
Nº 143Casa2R$ 4.028/m²R$ 636 mil
Nº 208Casa1R$ 6.251/m²R$ 594 mil
Nº 220Casa1R$ 4.488/m²R$ 583 mil
Nº 250Casa1R$ 6.334/m²R$ 874 mil

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