Rua Patrick Bruce, 191 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.875/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 348 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.875/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (348 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.290/m²Unidade típica
R$ 799 mil
~349 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.222/m² – R$ 2.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.299/m²
Financiadas—
- 10/04/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1994348 m²R$ 800.000R$ 2.299/m²
- 13/09/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 1,3 mi (85%)543 m²R$ 1.500.000R$ 2.762/m²
- 25/04/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 199466,67% transferido348 m²R$ 298.226—
- 09/04/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994348 m²R$ 450.000R$ 1.293/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.323 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mi
~16 unidades de 348 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 711 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.146/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.293/m² · 1 | R$ 1.293/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 802/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.149/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.762/m² · 1 | R$ 2.762/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.719/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.299/m² · 1 | R$ 2.224/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.085/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.293/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.762/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.299/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 799.337R$ 2.290/m² · curva bairro